面積明細裡，哪些數字值得先認識？

先看各項名稱，不把不同面積混成一個數字

例如資料同時列了主建物、附屬建物、公設與車位，總坪數並不能直接說明每個空間的檢查範圍。先保留每一列名稱與數字，比只傳一個加總數字更容易核對。

把圖面和文字放在一起

假設平面圖畫的是開放陽台，現場卻另有隔間，或透天某層的使用空間與圖面不同，可以先在圖上標出位置，附一張能辨認空間的照片。不要自行把它歸進室內或露臺；範圍與計價需一起確認。

提出差異，比自行猜坪數有用

詢問時可以說：「這一層後側多了一個空間，圖上沒有畫到，我附上位置與照片。」這樣能先辨識需要補哪些資料；不必等自己算出一個精確數字，才開始與我們聯繫。

線上估算，是先建立費用概念

如果手邊只有扣除車位的權狀總坪數，可以先用網站估算工具取得概念。但公設比例是估算假設，不是每一戶的真實比例；正式面積仍會依主建物、附屬建物及需要確認的使用空間核對。

若資料另有約定專用、露臺，或透天各層的圖面，請一併保留。不要為了讓數字看起來完整，先把不確定的範圍自行加總。

資料還沒齊，也可以先開始詢問

第一次聯繫時，先說明房屋類型、所在地區、預計驗屋時間和目前手邊有哪些資料即可。缺少的圖面可以再補，不需要先上傳整份買賣合約。

傳送資料前，可遮蔽與本次核對無關的身分證字號、帳戶、簽名及其他個資，保留辨識面積與空間所需的內容。